| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 82 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 417.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.085,37 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese attraktive und bezugsfreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2003 mit insgesamt zwölf Wohneinheiten in Freiburg. Die Kombination aus rund 82 m² Wohnfläche, Terrasse, eigenem Gartenanteil und einer durchdachten Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seinen direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Hier entsteht ein angenehmer Übergang zwischen Innen und Außenbereich, der besonders in den wärmeren Monaten zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse.
Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Der separate Küchenbereich bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung einer eigenen Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden.
Dank der Lage im Erdgeschoss, des privaten Gartenanteils und der vielseitigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Käufer, die komfortables Wohnen mit einem eigenen Außenbereich verbinden möchten.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und ermöglicht dadurch einen zeitnahen Einzug. Gleichzeitig bietet sie auch für Kapitalanleger interessante Voraussetzungen für eine Neuvermietung.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine großzügig geschnittene Wohnung mit Terrasse, Garten und guter Nutzbarkeit in Freiburg suchen.
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