3-Raum Wohnung mit Balkon – Außenansicht Balkon
3-Raum Wohnung mit Balkon – Balkon
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3-Raum Wohnung mit Balkon – Kinderzimmer/Arbeiten
3-Raum Wohnung mit Balkon – Schlafzimmer
3-Raum Wohnung mit Balkon – Wohn- und Essbereich
3-Raum Wohnung mit Balkon – Küche

3-Raum Wohnung mit Balkon

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Abteisiedlung 2309353 Oberlungwitz – OberlungwitzSachsen
Kaltmiete
390 €
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: M28U986
Partner-ID: 495408

Veröffentlicht am 16.09.2026 · Zuletzt geprüft am 24.09.2026

Anbieter:
Privat von Simon Schürer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.57 m²
Baujahr1960
Schlafzimmer2
Bezugsfrei ab01.10.2026
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
StellplatzEinbaukücheBalkonGarten

Stellplätze1
ZustandVollständig renoviert
Etagen im Gebäude3

Energieausweis

D
104 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete390 €
Nebenkosten160 €
Gesamtmiete550 €
Kaution780€
Preis pro m²9,65 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Wir vermieten eine praktisch geschnittene (2024 neu renovierte) praktisch geschnittene 57,5 m² 3-Raum-Wohnung in einem gut erhaltenem ruhig gelegenem 6-Familienhaus. Die helle Wohnung liegt im 1. OG mit Stellplatz direkt vorm Haus. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Außenrollos. Ein freundlicher Balkon (Südausrichtung) bietet zusätzlichen Komfort und ist mit einer Markise ausgestattet. Die Einbauküche für 30€/Monat ist bereits im Mietpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Dachboden- und Kellerabteil. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem gemeinsam genutzten Kellerraum. Leinen gibt es auf dem Dachboden sowie im großzügigen Garten hinter dem Haus. Im Keller befindet sich zudem ein Fahrradraum.


Ausstattung laut Anbieter

- helles Laminat (Buche)
- Stellplatz vor dem Haus
- Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herd, Umluft-Dunstabzugshaube, Einbau Kühl-Gefrierkombination, Apothekerschrank
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Dachbodenabteil
- Kellerabteil
- Gemeinschaftswäscheleinen auf dem Dachboden und im Garten
- großer grüner Garten


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt am Ende einer Zufahrtsstraße ohne Durchgangsverkehr am südlichen Ortsrand in einem kleinen Wohngebiet. In südlicher Richtung angrenzend befindet sich das Naturschutzgebiet "Hirschgrund". Die Wohnsiedlung ist infrastrukturell gut erschlossen. Das Ortszentrum ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Mit dem PKW sind es nur 5 Min. bis zur Autobahn A4. Chemnitz und Zwickau sind jeweils gut erreichbar, auch zur A72 gelangt man schnell.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner,
Kindergarten, Grundschule, Oberschule, Öffentliche
Verkehrsmittel.
Die Sportanlagen des Oberlungwitzer Sportvereins befinden sich
in einer Entfernung von ca. 1 Kilometer.

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Privat von Simon Schürer
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