| Wohnfläche ca. | 52 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 52 m² |
|---|
| Kaufpreis | 189.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.608,25 €/m² |
| Provision | 0 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1992 in guter Lage in der Vaalser Straße in Aachen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Stellplatz ist separat vermietet. Voraussichtlich wird das Mietverhältnis zum Herbst 2027 enden.
Die Kaltmiete beträgt 475,00 €/Monat, die des PKW-Stellplatzes 45,00 €/Monat, also 520,00 € insgesamt.
Das Hausgeld für 2026 beträgt 365,86 €/Monat - davon sind monatlich 136,99 € Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage. Nicht umlagefähig auf den Mieter sind monatlich 42,42 €.
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