Veröffentlicht am 31.07.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 |
| Wohnfläche ca. | 78 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Stockwerke | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 975 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 260 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 1235 € |
| Kaution | 2925€ |
| Preis pro m² | 12,50 €/m² |
Diese charmante zweigeschossige 3-Zimmer-Wohnung im 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteien-Hauses besticht durch ihren idealen Grundriss und eine sonnige Südwest-Ausrichtung.
Die Highlights der Wohnung:
Wohnkomfort:
Alle Wohnräume sind mit modernem, hochwertigem Vinylboden (neu!) ausgestattet.
Badezimmer:
Das Bad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Zudem gibt es ein Gäste WC im oberen Geschoss.
Eine innenliegende Treppe verbindet beide Geschosse.
Outdoor:
Die Wohnung verfügt über 3 Balkone in unterschiedliche Richtungen und garantiert Ihnen viele Sonnenstunden.
Stauraum/Autostellplatz:
In der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum integriert.
Ein geräumiger Carportstellplatz ist vorhanden.
Eine Wallbox ist in Planung.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein geräumiger Abstellraum im hinteren Bereich des Carports.
Extras:
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum im Dachgeschoss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
WEITERE BILDER WERDEN IN KÜRZE BEREITGESTELLT!
Ein Grillplatz steht den Mietern des Hauses zur Verfügung.
Das Warmwasser wird zusätzlich mit Solarunterstützung erwärmt.
Es besteht ein betriebsbereiter Hausanschluss an das Glasfasernetz.
Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Das Wohnobjekt ist ruhig gelegen in ortsmittiger Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Schulen sind weniger als 2km entfernt.
Die A23 kann in 5 min. erreicht werden.
