Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Büro
Wohnbereich
Grundriss
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 73 m² |
| Baujahr | 1987 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 73 m² |
| Kaufpreis | 199.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.726,03 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenFrisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Pommelsbrunn –3,5 Zimmer ca. 73 m²
Beschreibung
Wohnen mit Komfort und Charakter in Pommelsbrunn
Diese frisch sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet eine angenehme Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und einem gepflegten Wohnumfeld.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Homeoffice oder Abstellraum genutzt werden kann. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine individuelle Einrichtung und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Echtholzfenster mit Schallschutzklasse 4, die neben der ansprechenden Optik auch für einen angenehmen Wohnkomfort sorgen. Das Gebäude ist vollständig gedämmt und verfügt über die Energieeffizienzklasse C, wodurch ein vergleichsweise niedriger Energieverbrauch erreicht wird.
Die Küche ist durch eine hochwertige Glastür elegant vom Wohnbereich abgetrennt. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, einen Waschtisch, WC sowie ein Fenster für Tageslicht und Belüftung.
Die Räume sind mit einem modernen, warmen Holzdekor-Boden ausgestattet. Helle Wände und die Echtholzfenster sorgen für eine freundliche und wohnliche Atmosphäre.
Weitere Vorteile:
ca. 73 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer
zusätzliches Büro bzw. Abstellraum
frisch saniert
hochwertiger Boden
Echtholzfenster
Schallschutzklasse 4
vollständig gedämmtes Gebäude
Energieeffizienzklasse C
niedriger Energieverbrauch
hochwertige Glastür zur Küche
modernes Badezimmer
eigener Stellplatz Freifläche vor dem Haus
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Pommelsbrunn im Nürnberger Land überzeugt durch naturnahes Wohnen und eine gute Infrastruktur. Der S-Bahn-Anschluss bietet eine bequeme Verbindung Richtung Nürnberg. Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Gemeinde bzw. im nahegelegenen Umfeld. Die reizvolle Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
