Wohnzimmer & offene Küche
Küche
Wohnzimmer
Balkon
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Blick aus Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Bad vor Fertigstellung
Gäste-WC vor Fertigstellug
Eingangsbereich
| Typ | Dachgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 101 m² |
| Baujahr | 1972 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 4,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Kaltmiete | 1200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 200 € |
| Gesamtmiete | 1400 € |
| Kaution | 3600€ |
| Preis pro m² | 13,86 €/m² |
Die frisch in 2026 kernsanierte Wohnung bietet auf 101,4 Quadratmetern viel Platz und freut sich auf den Erstbezug.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1972 erbauten Hauses und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung (Netzwerk in allen Räumen, FTTH/Glasfaser auf dem Stockwerk vorbereitet, elektrische Rolläden, neue 3-fach verglaste Fenster, Echtholzparket- und Vinylböden, neues Bad und Gäste-WC,..).
Ergänzend zum großzügigen Grundriss stehen Ihnen ein vom Wetter geschützter Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.
Zudem ist eine neue Einbauküche bereits integriert und ein Stellplatz (mit Option auf eine Wallbox) runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Der Einzug ist ab dem 1. November 2026 möglich, wobei das Halten von Haustieren nicht gestattet ist.
In Absprache kann der Einzugstermin auch früher erfolgen.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung liegt in der Frühlingstraße in Karlsbad-Mutschelbach. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
