| Grundstücksfläche | 16525 m² |
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| Kaufpreis | 895.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 16.525 m² in einer ausgewiesenen Bauzone für Gewerbe- und Dienstleistungsnutzung.
Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Investoren und Projektentwickler, die einen modernen Unternehmensstandort mit langfristigem Entwicklungspotenzial suchen. Aufgrund der bereits bestehenden Widmung ist eine sofortige gewerbliche Entwicklung möglich.
Besonders interessant ist die realistische Möglichkeit, in Abstimmung mit der zuständigen Gemeinde eine Umwidmung zu Bauland für Wohnbebauung zu beantragen. Dies eröffnet zusätzlich ein erhebliches Potenzial für eine zukünftige Wertsteigerung des Grundstücks.
Die umliegenden Grundstücke wurden teilweise bereits erfolgreich parzelliert und entwickelt, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreicht.
Ob Logistikzentrum, Lagerflächen, Produktionshallen oder ein moderner Gewerbepark – dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hervorragende Zukunftsperspektiven.
Grundstück mit hohem Stellenwert da:
bereits als Gewerbegebiet ausgewiesen ist,
sofort bebaubar ist,
über verfügbare Versorgungsleitungen verfügt,
und zusätzlich eine realistische Umwidmungschance zu Wohnbauland besitzt.
