Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und schönem Grundriss

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Objektnr: 1073509

Diese schöne und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1987 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Schweinfurter Stadtteil Bellevue. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² überzeugt die Wohnung durch einen gelungenen Grundriss, helle Räumlichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Über das Treppenhaus gelangt man in die Wohnung und zunächst in die großzügige Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche befindet sich direkt angrenzend an den Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Lediglich der Kühlschrank ist hiervon ausgenommen, da dieser im Eigentum der derzeitigen Mieter steht.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder alternativ als Büro eignet, sowie ein Badezimmer und einen zusätzlichen praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Räume, einschließlich Küche und Badezimmer, über ein eigenes Fenster und somit über angenehmes Tageslicht verfügen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie einen eigenen Stellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2010 wurden zudem die Fenster der Wohnung sowie die Hauseingangstür erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 285 €.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Das bestehende Mietverhältnis endet zum 31.01., sodass die Wohnung ab dem 01.02. zur Verfügung steht. Damit bietet sich sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, eine attraktive Eigentumswohnung in angenehmer Wohnlage von Schweinfurt zu erwerben.

Lage