Veröffentlicht am 16.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 102 m² |
| Zimmer | 6 |
|---|
| Grundstücksfläche | 220 m² |
|---|
| Kaufpreis | 300.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.941,18 €/m² |
| Provision | 5,95% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses kernsanierte Zweifamilienhaus vereint sofortige Ertragsstabilität mit einem Wertsteigerungshebel. Während das Erdgeschoss als bezugsfertige Zwei-Zimmer-Wohnung mit separater Küche punktet, wartet das Obergeschoss auf Ihre gestalterischen Pinselstriche nach dem anstehenden Mieterwechsel. Die technische Basis ist durch die neue Wärmedämmung, moderne Fenster sowie komplett erneuerte Leitungen und Heizung absolut zukunftssicher. Drei moderne Badezimmer über alle drei Ebenen bieten maximalen Komfort.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- sofortiger Cashflow<br />
- Kernsanierung 2022<br />
- Wertsteigerungshebel im Obergeschoss durch rein kosmetische Eigenleistungen<br />
- hocheffiziente Wärmedämmung<br />
- komplett erneuerte Elektrik sowie neue Rohrleitungen<br />
- drei vollwertige Badezimmer inklusive Dusche auf allen drei Etagen<br />
- vollausgebautes und bezugsfertiges Dachgeschoss<br />
- gute Grundrissstruktur für eine spätere Aufteilung in drei autarke Wohneinheiten<br />
- lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterfronten mit Thermoplus-Verglasung<br />
- Treppe und Malerarbeiten benötigen den letzten Feinschliff<br />
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