| Wohnfläche ca. | 982 m² |
|---|
| Grundstücksfläche | 1196 m² |
|---|
| Kaufpreis | 2.220.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.260,69 €/m² |
| Provision | 7,14% |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf stehen zwei im Jahr 1997 errichtete und vollständig vermietete Mehrfamilienhäuser in der Kleiststraße 5 und 7. Beide Gebäude umfassen jeweils sechs Wohneinheiten und gliedern sich in Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt verfügt das Objekt über zwölf 3-Raum-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 982 m².
Die Kleiststraße 5 verfügt über ca. 490 m² Wohnfläche und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 46.491,36 EUR. Auf die Kleiststraße 7 entfallen ca. 492 m² Wohnfläche bei einer Jahresnettokaltmiete von 44.628,00 EUR. Die gesamte Jahresnettokaltmiete des Verkaufsobjektes beträgt somit 91.119,36 EUR.
Das Grundstück der Kleiststraße 5 umfasst eine Fläche von ca. 633 m², das Grundstück der Kleiststraße 7 eine Fläche von ca. 563 m². Insgesamt ergibt sich somit eine Grundstücksfläche von ca. 1.196 m².
Die Gebäude verfügen über ein Satteldach und befinden sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Die vollständige Vermietung und die homogene Wohnungsstruktur machen das Objekt insbesondere für langfristig orientierte Kapitalanleger interessant.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
825.000 € Kapitalanlage in Schkeuditz Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage04435 Schkeuditz
749.980 € Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial am Schkeuditzer Marktplatz04435 Schkeuditz
339.000 € Mehrfamilienhaus mit Zukunftspotenzial im Herzen von Schkeuditz04435 Schkeuditz
