| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 47 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 47 m² |
|---|
| Kaufpreis | 99.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.116,53 €/m² |
| Provision | 0 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1072750
Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Dresden-Löbtau und bietet auf ca. 47,2 m² Wohnfläche einen funktionalen Grundriss mit Altbaucharme, hohen Decken und lichtdurchfluteten Räumen. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines 1920 errichteten und 1998 sanierten Mehrparteienhauses und eignet sich besonders für Kapitalanleger.
Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden, eine separate Küche, einen Flur mit Einbauschrank sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon zum Innenhof ergänzt die Wohnung um einen angenehmen Außenbereich. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist seit dem 01.02.2025 unbefristet vermietet und erzielt aktuell 410 € Nettokaltmiete monatlich bzw. 4.920 € jährlich.
Das Hausgeld beträgt 256 € monatlich, die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei rund 46 € monatlich.
Eine solide vermietete Eigentumswohnung mit Altbaucharme, lichtdurchfluteten Räumen, Laminatboden und Balkon – eine interessante Kapitalanlage in Dresden-Löbtau.
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135.000 € Komfortables Wohnen mit großem Balkon und separater Küche in ruhiger, grüner Lage.01159 Dresden
129.000 € *Rundum Paket für Kapitalanleger* 2-Zi. mit Balkon, EBK, TG-SP und Aufzug01159 Dresden
281.700 € 4. OG MIT BALKON ZUR RUHIGEN SÜDSEITE01159 Dresden
