5 Zimmerdachgeschosswohnung ohne Aufzug ohne Balkon *+2 ETW im Haus

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net

Buchforststraße 10151103 Köln – KalkNordrhein-Westfalen

Kaufpreis: 399.000 €

Wohnfläche: 108 m²

Zimmer: 5

TraumImmo-ID: MAN6QUA

Partner-ID: 113361044

Veröffentlicht am 13.11.2026 · Zuletzt geprüft am 13.11.2026

Anbieter:
Privat von Robert Koch

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Objektdaten

Typ	Dachgeschosswohnung
Etage	5
Wohnfläche ca.	108 m²
Baujahr	1955
Schlafzimmer	3

Bezugsfrei ab	Nach Vereinbarung
Zimmer	5
Badezimmer	1
Heizart	Etagenheizung
Befeuerungsart	Gas

KellerEinbaukücheDusche

Zustand	Gepflegt
Etagen im Gebäude	5
Nutzfläche	5 m²

Energieausweis

221 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis	399.000 €
Preis pro m²	3.694,44 €/m²
Provision	keine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

Das Dach sowie die Fenster wurden 2016 erneuert und gedämmt.
Die Wohnung ist z.Zt an eine 5er WG vermietet kann aber zum 1.2.2027 leer übergeben werden.
Es befinden sich 8 WE im Haus

Ausstattung laut Anbieter

Die Einbauküche ist 2012 von MEDA-Küchen eingebaut worden.
Der Preis von 399000,- ist nur für die DG-Wohnung

Sonstiges

Auf wunsch, können noch 2 weitere vermietete ETW, je 50qm Wfl. im Paket erworben werden.

Lage

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Lagebeschreibung

Nähe zu den Köln-Arcaden, Bus,-Bahn und Zugverbindungen.
Schulen, Geschäfte, Bauhaus in unmittelbarer Nähe

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