| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 86 m² |
|---|
| Kaufpreis | 79.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 790,00 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAusstattung und Besonderheiten:
Dieses charmante Wohnhaus verbindet den Charakter eines historischen Moselhauses mit zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten. Das Dach wurde in den 1980er-Jahren erneuert und mit langlebigem Kunstschiefer eingedeckt. Seit dem Hochwasser 1993 ist das Haus von Hochwasser verschont geblieben.
Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet, teilweise verfügen die Fenster über elektrisch betriebene Rollläden. Das Dachgeschoss wurde mit Glaswolle gedämmt und ist bereits mit Anschlüssen für ein zusätzliches Badezimmer sowie eine Küche vorbereitet. Dadurch eignet sich diese Etage ideal für eine Wohnraumerweiterung oder die Schaffung einer separaten Wohneinheit.
Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem ganz persönlichen Zuhause zu machen.
Die ruhige Lage, das historische Ortsbild, die unmittelbare Nähe zur Mosel sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie – sowohl für Eigennutzer als auch für Ferienhausbesitzer oder Kapitalanleger.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Charme dieser Immobilie und ihrer einzigartigen Lage im Herzen der Moselregion überzeugen.
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