Sonnige 2-Zimmer DG- Wohnung in Wallhausen bei Bad Kreuznach/ Bingen

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Sonnige Wohnung in ruhiger Lage von Wallhausen zu vermieten

In ruhiger Ortslage von Wallhausen vermieten wir ab dem 02.01.2027 eine helle, gepflegte und gut geschnittene Dachgeschoßwohnung mit ca. 35 qm nach DIN und ca. 50 qm Bodenfläche verteilt auf 2 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad, Abstellraum. Die Küche ist so groß, daß z. B. vor dem Fenster ein Esstisch Platz findet. Unter der Dachschräge kann eine großzügige Arbeitsfläche geschaffen werden. Mit einer Größe von 1,80m kann man gut in der Wohnung stehen und sich bewegen, da die Dachschräge relativ hoch anfängt. Somit kann auch ein Sideboard oder ein Bett ohne Probleme unter die Dachschräge gestellt werden. Das Bad (saniert in 2015) verfügt über Tageslicht und eine Badewanne.

Die Wohnung verfügt über einen separaten großen Kellerraum. Der Garten mit Trockenplatz sowie ein Wasch- und ein Trockenraum steht allen Mietern zur Nutzung frei. Die Kaltmiete beträgt 370 Euro zuzüglich 95 Euro Nebenkosten. Gas und Strom wird direkt vom Mieter mit den Anbietern abgerechnet. Haustiere nach Absprache - Hunde sind nicht erwünscht. 3 Monatsmieten Kaution. Der durchschnittliche Energieverbrauchskennwert liegt bei 126,6 kWh pro qm.

Die Wohnung beinhaltet ggf. die abgebildete Küche.

Diese Anzeige ist so lange online, wie die Wohnung frei ist. Eine Mieterselbstauskunft vor Besichtigung wird gewünscht.

Sonstiges

Ein optionaler Parkplatz kann ggf. dazu gebucht werden.

Lage

Lagebeschreibung

Wallhausen ist zentral gelegen. Über die Bundesstraße gelangt man innerhalb von10 Minuten nach Bad Kreuznach. Die Autobahnen A 61 und A 63 sind gut zu erreichen. Es gibt einen Bus, der regelmäßig fährt. Im Ort gibt es neben einem Freibad auch eine Grundschule, Realschule +, eine Kita, einen echten Bäcker, Metzger, sehr guten Döner, Apotheke, Banken, Ärzte, Heilpraktiker und Physio. Im Nachbarort gibt es einen DM, Rewe, Fitnessclub, Tankstelle und vieles mehr. Der Ort hat ein reges Vereinsleben. Der Freizeitwert der Region ist durch den nahe gelegenen Soonwald und den Golfplatz sehr groß.