Komplett sanierte 3,5 Zimmer Wohnung mit Aufzug und Garage

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Hier erwartet Sie eine Immobilie, bei der einfach alles passt – und die in völlig neuem Glanz erstrahlt! Nach einer aufwendigen Komplettsanierung (Erstbezug!) bietet diese wunderbar helle 3,5-Zimmer-Wohnung auf ca. 84 m² die ideale Basis für Paare oder kleine Familien. Alle Wände und Decken wurden frisch, glatt verputzt, neue Vynl-Böden verlegt und sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC von Grund auf modernisiert. Die Wohnung (Baujahr 2002) befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses und vereint nun absolutes Neubau-Feeling mit einem durchdachten Grundriss.

Das Besondere an diesem Angebot: Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem und barrierearm direkt von der Haustür oder vom Keller auf Ihre Wohnetage. Das lästige Schleppen von Einkäufen gehört damit der Vergangenheit an!

Die Wohnung besticht durch einen praktischen und durchdachten Grundriss. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand mit einer grundsoliden, normalen Ausstattung – ideal, um ohne großen Renovierungsstau direkt einzuziehen oder mit wenig Aufwand die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Herzstück ist der Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zu Ihrem Balkon haben. Hier können Sie nach Feierabend wunderbar entspannen. Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, wenn Besuch im Haus ist.

Ausstattung auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 84 m² mit durchdachtem Grundriss (3,5 Zimmer)

Zustand: Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Haus sind sehr gepflegt.

Komfort: Personenaufzug (bis in den Kellerbereich)

Außenbereich: Schöner Balkon zum Entspannen

Sanitär: Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC

Parken: Eine eigene Garage für Ihr Fahrzeug schützt vor der lästigen Parkplatzsuche.

Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Highlight:

großer Abstellraum direkt in der Wohnung


Info: die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits beinhaltet

Ausstattung laut Anbieter

Zustand: Erstbezug nach Komplettsanierung! Das gesamte Haus (Baujahr 2002) ist äußerst gepflegt.

Wohnfläche: ca. 84 m² mit durchdachtem Grundriss (3,5 Zimmer).

Wände & Böden: Komplett neu verputzte Decken und Wände sowie brandneue Bodenbeläge in der gesamten Wohnung.

Sanitär: Ein komplett neues, modernes Badezimmer sowie ein ebenfalls komplett neues, separates Gäste-WC.

Küche: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet – hier haben Sie freie Hand und können Ihre Traumküche ganz nach eigenen Wünschen gestalten.

Außenbereich: Schöner Balkon zum Entspannen.

Komfort: Bequemer Personenaufzug (bis in den Kellerbereich).

Highlight: Ein großer Abstellraum direkt in der Wohnung für kurze Wege und maximale Ordnung.

Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zusätzlich zur Wohnung.

Parken: Eine eigene Garage für Ihr Fahrzeug schützt vor der lästigen Parkplatzsuche (zzgl. 50 €/Monat).

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage von Schwieberdingen. Die Gemeinde ist besonders wegen ihrer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu großen Arbeitgebern (wie z.B. Bosch) äußerst beliebt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in bequemer Reichweite. Gleichzeitig genießen Sie eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart und Ludwigsburg – perfekt für Pendler, die naturnah, aber zentral wohnen möchten.