Dachgeschoß-Wohnung im Zentrum Braunschweigs – Friedrich-Wilhelm-Str.33
Dachgeschoß-Wohnung im Zentrum Braunschweigs – Einbauküche
Dachgeschoß-Wohnung im Zentrum Braunschweigs – Foto 3
Dachgeschoß-Wohnung im Zentrum Braunschweigs – Foto 4
Dachgeschoß-Wohnung im Zentrum Braunschweigs – Foto 5
Dachgeschoß-Wohnung im Zentrum Braunschweigs – Foto 6
Dachgeschoß-Wohnung im Zentrum Braunschweigs – Treppe zum Dachboden
Dachgeschoß-Wohnung im Zentrum Braunschweigs – Foto 8
Dachgeschoß-Wohnung im Zentrum Braunschweigs – Foto 9
Dachgeschoß-Wohnung im Zentrum Braunschweigs – Flur mit Deckenleuchten
Dachgeschoß-Wohnung im Zentrum Braunschweigs – Grundriss

Dachgeschoß-Wohnung im Zentrum Braunschweigs

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Friedrich-Wilhelm-Straße 3338100 Braunschweig – BraunschweigNiedersachsen
Kaltmiete
725 €
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: MDPQK48
Partner-ID: 507661

Veröffentlicht am 03.11.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat von wimmo Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage5
Wohnfläche ca.80 m²
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3
Badezimmer1
BefeuerungsartFernwärme
KellerEinbaukücheBadewanne

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude5
Nutzfläche90 m²

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete725 €
Nebenkosten230 €
Gesamtmiete955 €
Kaution1525€
Preis pro m²11,94 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Sanierte, renovierte Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (Friseur und Schmuck/Goldankauf).


Ausstattung laut Anbieter

In der Wohnung wurden bei der Sanierung im Jahr 2019 alle Leitungen (Elektro,Gas,Wasser), die Dachflächenfenster und Wohnungstüren erneuert. Es wurde Design PVC-Belag verlegt und die Wände werden weiß gestrichen. In der Wohnung wurde eine Brennwerttherme, nur für diese eine Wohneinheit eingebaut. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Abstellraum.


Sonstiges

Der Mieter muss die Heizenergie und den Strom direkt beim Energieversorger bezahlen. Alle relevanten Nebenkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch durch eine Abrechnungsfirma erstellt und abgerrechnet.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der Friedrich-Wilhelm-Str.33, zentral in der Braunschweiger Innenstadt. Reizvoll ist der historische Stadtkern mit seiner Fußgängerzone und seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Läden, Ärzte, Apotheken, Banken und ähnliches befinden sich in unmittelbarer Nähe oder direkt im Haus.
Eine sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrs-mitteln in das Umland ist gewährleistet.

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