| Wohnfläche ca. | 115 m² |
|---|
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 677 m² |
|---|
| Kaufpreis | 589.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.121,74 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1953, auf einem gut geschnittenen, rund 677 m² großen Grundstück in gefragter Lage von Dreieich-Sprendlingen.
Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und wurde über Jahre nicht modernisiert. Sowohl im Innenausbau als auch bei der Haustechnik besteht umfassender Sanierungsbedarf.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
EG:
- Diele
- Wohnzimmer
- Küche
- Tageslichtbad
OG:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und für schöne Stunden mit Familie und Freunden ein. Das Haus ist vollunterkellert und zwei Garagen auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Neben einer Sanierung kommt auch eine Neubebauung mit einem EFH in Betracht.
Darüber hinaus ist eine Bebauung mit einem MFH möglich. Nach Auskunft des Bauamts ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss denkbar. Die maximal zulässige Bruttogrundfläche (oberirdische Geschosse) beträge ca. 700 bis 739 m². Zusätzlich wäre ein Kellergeschoss sowie eine Tiefgarage möglich. Eine Bebauung mit bis zu sechs Wohneinheiten erscheint grundsätzlich realisierbar.
Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihre E-Mail oder Ihren Anruf.
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