Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über Elmshorn – Foto 1
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Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über Elmshorn

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.25336 Elmshorn – ElmshornSchleswig-Holstein
Kaltmiete
595 €
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
TraumImmo-ID: MEA5RDV
Partner-ID: 497188

Veröffentlicht am 20.09.2026 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.40 m²
Baujahr1964
Bezugsfrei ab01.11.2026
Zimmer1
Badezimmer1
AufzugBalkonDusche

ZustandErstbezug nach Sanierung
Etagen im Gebäude11
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

A
49 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete595 €
Nebenkosten65 €
Heizkosten35 €
Gesamtmiete695 €
Kaution1785€
Preis pro m²17,38 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Zur Vermietung steht eine kernsanierte helle 1-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Elmshorn. Durch die hohe Lage genießen Sie einen weiten Blick über die Stadt. Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss, einem sonnigen Balkon sowie einer gemütlichen Atmosphäre – ideal für Singles oder Paare.


Ausstattung laut Anbieter

• 1 Zimmer mit optimalem Schnitt und Schlafnische

• Energieklasse A nach umfänglicher energetischer Sanierung 2016

• lichtdurchflutet mit Zugang zum Balkon

• Neue Einbauküche aus 2026

• kernsaniertes Badezimmer mit Dusche

• Balkon mit Ausblick über Elmshorn

• Aufzug im Haus


Sonstiges

Es wird um Verständnis gebeten, dass nur Anfragen mit einem vollständigen Anschreiben berücksichtigt werden können. Bitte geben Sie dabei folgende Informationen an:
• kurze Vorstellung Ihrer Person(en)

• berufliche Situation

• Höhe des Einkommens

• Anzahl der einziehenden Personen

Für die Wohnungsbewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:
• die letzten drei Gehaltsnachweise

• aktuelle SCHUFA-Auskunft

• die ausgefüllte Mieterselbstauskunft von ImmoScout24

• aktuelle Vorvermieterbescheinigung

Hin­weis:
- Bilder mit KI bearbeitet


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Eichstraße, einer zentralen Wohnlage von Elmshorn. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe, sodass Sie auch Hamburg schnell und unkompliziert erreichen können. Die Anbindung an die A23 sorgt zusätzlich für Flexibilität mit dem Auto.

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