Saniertes Büro mit 420qm Lager / Halle | Produktionsfläche inkl. Sanitärräumen

Information

Miete & Nebenkosten

Über dieses Traum-Industrieobjekt

Objektbeschreibung

Lagerhalle im Herzen von Rheydt – ca. 440 m² Nutzfläche
Zur Vermietung steht eine gepflegte Lagerhalle in zentraler Lage von Rheydt, gelegen im Hinterhof der Königsstraße 72. Die Immobilie eignet sich ideal als Lager-, Archiv- oder Gewerbefläche.

Kleines Eckbüro ca. 20 mit Tageslicht vorhanden - komplett saniert in 2026
Neue Fenster, energetisch gedämmt und Wände erneuert!

Im Objekt liegt Glasfaser bereits an und es ist ein kleiner Garten zur Entspannung ebenfalls vorhanden!

Eckdaten
Ca. 250 m² Lagerfläche im Erdgeschoss
Zusätzlich ca. 190 m² Fläche im 1. Obergeschoss
Gesamtfläche: ca. 440 m²
Massive Stahltür für erhöhte Sicherheit
Sanitärbereiche mit Toilette und Urinal vorhanden
Gepflegter und sauberer Zustand
Anlieferungsmöglichkeit direkt vor dem Objekt
Besonderheiten
Eigene Ladezone mit Halteverbot vor der Halle
Zentrale Innenstadtlage im Herzen von Rheydt
Ideal als Lagerfläche für Handel, Handwerk oder Online-Versand
Sofort nutzbar
Hinweis zur Zufahrt
Der Zugang erfolgt über eine Tordurchfahrt mit einer Breite von ca. 2 Metern - Anlieferung vor dem Haus.
Die zentrale Lage in Rheydt bietet eine gute Erreichbarkeit und kurze Wege zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.
Besichtigungen nach Vereinbarung.

Lage