Moderne Büro/Praxiseinheit im Herzen von Pforzheim!

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Pforzheim, in der Innenstadt, steht diese gepflegte Büro- oder Praxisfläche zum Kauf. Die Immobilie befindet sich in einem 1973 errichteten Gebäude und überzeugt mit einer Nutzfläche von ca. 97 m² auf einem Grundstück mit ca. 1.897 m².

Die Fläche liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Durch die flexible Raumaufteilung bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte im Büro- oder Praxisbereich. Zwischen den Räumen befinden sich keine tragenden Wände, sondern lediglich Trennsysteme, sodass eine interne Teilung sowie eine individuelle Anpassung an Ihre Anforderungen problemlos möglich sind.

Die Räumlichkeiten umfassen einen repräsentativen Empfangsbereich, mehrere Büros, zum Teil mit Balkonzugang, einen Besprechungsraum mit Zugang zum Balkon sowie eine Toilette. Der Teppichboden sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Optional können Tiefgaragenstellplätze zu je 18.000 Euro mit erworben werden.

Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, der guten Ausstattung und der zentralen Lage eignet sich diese Gewerbeimmobilie hervorragend für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, eine gute Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld legen.

Lage