| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 96 m² |
| Baujahr | 1990 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 5 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 1489 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 340 € |
| Heizkosten | 140 € |
| Gesamtmiete | 1969 € |
| Kaution | 4467€ |
| Preis pro m² | 20,51 €/m² |
Virtueller Rundgang: [Link entfernt] wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf knapp 96 m² Wohnfläche modernsten Wohnkomfort und ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet, das Wert auf Modernität und freie Entfaltung legt. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer zur linken Seite des Eingangsbereichs, das durch eine große Fensterfront von einer Fülle an Tageslicht durchflutet wird. Eine schicke weiße Einbauküche fügt sich nahtlos in den Raum ein und bietet alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie zudem auf den ersten von zwei Balkonen der Immobilie: Ein traumhafter Außenbereich, gerade in den warmen Tagen des Jahres. Der zweite Balkon wird von einem der Schlafzimmer aus erreicht.
Die zwei gemütlichen Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Fußbodenheizung sorgen in allen Wohnräumen für ein behagliches Wohngefühl.
Für das extra Plus an Komfort verfügt das moderne Mietobjekt über gleich zwei innenliegende Badezimmer mit modernen Walk-In-Duschen sowie einer Badewanne. Einen Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie im praktischen Hauswirtschaftsraum der Wohnung.
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+ 2 Bäder mit Badewanne und Dusche
+ Fußbodenheizung
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im beliebten Stadtteil Seulberg von Friedrichsdorf, nördlich von Frankfurt am Main. Die Nachbarschaft ist von Wohngebäuden mit begrünten Außenbereichen geprägt und bietet eine angenehme, sichere Atmosphäre für Anwohner aller Altersgruppen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kindergärten – sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Spielplätze und Grünflächen in der Nähe sorgen für ein familienfreundliches Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die S-Bahn-Station Friedrichsdorf (S5) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bad Homburg und in die Frankfurter Innenstadt. Mit dem Auto sind die A5 und die B455 in kurzer Zeit erreichbar, der Flughafen Frankfurt liegt etwa 30 Autominuten entfernt, sodass die Lage sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten ideal ist.
1529 € ++Exklusiv wohnen: top-moderne 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon & 2 Bädern++61381 Friedrichsdorf– Seulberg
1329 € Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit EINBAUKÜCHE, BALKON und 2 Bädern61381 Friedrichsdorf– Seulberg
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