| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 155 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 689 m² |
|---|
| Kaufpreis | 835.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.379,22 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDer KAMPA Signature L168 vereint die klassische Gestaltung eines Satteldachhauses mit einem großzügigen und klar strukturierten Raumkonzept. Die insgesamt rund 155,32 m² Wohnfläche nach WoFlV verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss und bieten viel Raum für gemeinsames Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten und Arbeiten im Homeoffice.
Mit einer Dachneigung von 35° und einem Kniestock von 180 cm entstehen im Dachgeschoss gut nutzbare Räume, die die traditionelle äußere Form mit modernem Wohnkomfort verbinden.
Großzügiges Erdgeschoss für Wohnen, Arbeiten und Familie
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der etwa 34,64 m² große Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen einen direkten Bezug zum Garten und sorgen für eine offene und einladende Wohnatmosphäre.
Die separate Küche mit circa 9,97 m² grenzt unmittelbar an den Essbereich und ermöglicht eine klare funktionale Trennung, ohne die Verbindung zum gemeinsamen Familienbereich zu verlieren.
Ein zusätzliches Zimmer mit etwa 9,06 m² bietet Platz für ein Homeoffice, Gäste oder andere individuelle Nutzungen.
Schon beim Betreten des Hauses fällt die großzügig gestaltete Diele ins Auge, die zusammen mit der Treppe einen repräsentativen Mittelpunkt bildet und Erd- sowie Dachgeschoss miteinander verbindet.
Ein separates Gäste-WC sowie der circa 8,96 m² große Technikraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Privatbereich mit Galerie im Dachgeschoss
Das großzügige Raumkonzept setzt sich im Dachgeschoss fort.
Der Elternbereich umfasst das Schlafzimmer und eine separate Ankleide. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein geräumiges Badezimmer.
Zwei Kinderzimmer bieten eigenständige Rückzugsräume für die Kinder. Zusätzlich steht ein separates Duschbad zur Verfügung, was besonders praktisch im Familienalltag ist.
Ein besonderes architektonisches Highlight ist die großzügige Galerie in der Mitte des Dachgeschosses, die die einzelnen Räume verbindet und den offenen Charakter des Hauses betont.
Mit insgesamt rund 155,32 m² Wohnfläche und etwa 167,59 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 stellt der Signature L168 ein durchdachtes Familienhaus dar, das klassische Satteldacharchitektur mit großzügigen Räumen und klarer Raumaufteilung kombiniert.
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