| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 30 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 199.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.644,41 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in München und bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche ein kompaktes und zugleich funktionales Zuhause. Die im Jahr 1964 errichtete Immobilie überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Dank der normalen Ausstattungsqualität präsentiert sich das Objekt in einem soliden und gepflegten Zustand mit vielfältigem Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Das Gebäude ist unterkellert und erstreckt sich über insgesamt 9 Etagen. Das monatliche Hausgeld beträgt 211,00 €, die derzeitige Kaltmiete 469,- €. Die Lage in München bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Eine interessante Kaufgelegenheit in gefragter Münchner Lage – kompakt, praktisch und vielseitig nutzbar.
(KI-generiert)
ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 16.01.2018
Endenergieverbrauch: 104 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentl. Energieträger: Nah-/Fernwärme aus Heizwerken - erneuerbarer Brennstoff
Baujahr Gebäude: 1964
Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
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