Zentrale 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung im Altbau (Erfurt-Altstadt)

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Über den Dächern von Erfurt!

Zur Vermietung steht eine renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche in der Schmidtstedter Straße, 99084 Erfurt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus und verbindet klassischen Altbaucharme mit einer zentralen Lage im Herzen von Erfurt.

Die drei hellen Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Damit eignet sich die Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gemütliche Atmosphäre unter dem Dach verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl.

Die Eckdaten im Überblick:

Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 3, davon 2 Schlafzimmer
Kaltmiete: 680 € monatlich
Nebenkosten: 150 € monatlich
Heizkosten: 100 € monatlich
Gesamtmiete: 930 € monatlich
Kaution: 2.040 €

Optional anmietbarer Stellplatz

Mietbeginn: ab 01.01.2027

Zustand: renoviert

Ausstattung laut Anbieter

Einbauküche zur kostenlosen Nutzung
Tageslichtbad mit großzügiger Dusche
Laminat- und Fliesenböden
Gas-Zentralheizung




Renovierter Zustand

Denkmalgeschützter Altbau

Sonstiges

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihnen bzw. den einziehenden Personen. Bitte teilen Sie uns mit:

Ab wann möchten Sie die Wohnung anmieten?
Wie viele Personen würden einziehen?
Besitzen Sie Haustiere?

Für die weitere Prüfung einer möglichen Anmietung benötigen wir folgende Unterlagen:

ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Kopie des aktuell gültigen Personalausweises
Kopien der letzten drei Gehaltsnachweise
aktuelle SCHUFA-Auskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Die für die Mietprüfung benötigten Unterlagen können Sie uns gerne vorab oder im Anschluss an die Besichtigung zukommen lassen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in der Schmidtstedter Straße im Herzen von Erfurt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof sowie dem Anger und dem Einkaufszentrum Anger 1 entfernt. Diese zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Durch die unmittelbare Nähe zum Erfurter Hauptbahnhof sind sowohl der regionale als auch der überregionale Bahnverkehr bequem erreichbar – ideal für Berufspendler oder Vielreisende. Direkt um die Ecke beginnt die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Der nahegelegene Stadtpark bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen. So verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit den vielfältigen Angeboten der Erfurter Innenstadt.