| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 117 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaltmiete | 1350 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Preis pro m² | 2.988,64 €/m² |
| Provision | 12.495,-€ |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese geräumige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Denkmalobjekts mit schöner Klinker-Putz-Fassade und Stuckdekor. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und wird gegen einen monatlichen Aufpreis mitvermietet.
Alle Räume lassen sich über einen zentralen Flur aus erreichen, die Raumaufteilung ist wie folgt gestaltet:
- Tageslichtbad bietet sowohl Dusche als auch Badewanne und ist gefliest
- Küche mit Fenster
- 1 großes Eck-/Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Kellerraum.
Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 1.300 € Kaltmiete zuzüglich 50 € für die Einbauküche sowie 290 € Nebenkosten. Damit erwirtschaftet das Objekt eine attraktive Rendite von 4,63 % p.a.
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