| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 124 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Nutzfläche | 124 m² |
|---|
| Nebenkosten | 306 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 85.000 € |
| Preis pro m² | 685,48 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEine besondere Perle im Herzen der Stadt: Die Wohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1902, im zauberhaften Jugendstil-Charme. Ca. 124 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, zusätzliche Dusche und Waschgelegenheiten im UG sowie einen Flur mit Wendeltreppe, die die Stockwerke verbindet. Mit eigenem Garten direkt aus dem Wohnzimmer und den unten gelegenen Zimmern zugänglich.
Zentrumslage inklusive: Nur 200 m zur Innenstadt – alles Wichtige liegt in greifbarer Nähe. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den ruhigen, grünen Garten. Eine geräumige Küche bietet ideale Voraussetzungen, um eine moderne Wohnküche zu gestalten. Das große Bad ist komfortabel ausgestattet, das ruhige Schlafzimmer blickt in den Innenhof.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Kinder-/Arbeitszimmer mit eigener Tür zum Garten sowie eine zusätzliche Dusche. Das UG bietet zudem viel Stauraum. Hier besteht Sanierungsbedarf – ideal für handwerklich geschickte Eigentümer, die das Juwel eigenhändig wieder zum Strahlen bringen möchten.
Zugesichert ist der Bezug ab Oktober 2025. Kaufpreis: 85.000,00 €. Ein echtes Schnäppchen für Liebhaber denkmalgeschützter Jugendstil-Immobilien. Mit handwerklichem Geschick lässt sich dieses Schmuckstück wunderbar restaurieren. Da der Kauf privat erfolgt, entfällt die Maklerprovision.
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