Gepflegtes MFH mit 3 Wohneinheiten als Kapitalanlage – auch sehr gut zur Eigennutzung geeignet

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses voll unterkellerte Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Mittweida bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Familien, die ein Mehrgenerationenmodell realisieren möchten. Das im Jahr 1938 errichtete Wohnhaus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und überzeugt durch eine gepflegte Bausubstanz sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine der Wohnungen – die Einheit im Dachgeschoss – steht derzeit leer und ist bereits für einen weiteren Ausbau vorbereitet. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist zuverlässig vermietet und sichert Ihnen sofortige Einnahmen. Auch die 3-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss kann nach Absprache selbst genutzt oder weiterhin vermietet werden, wodurch das Haus flexible Perspektiven sowohl für Eigennutzer als auch Investoren bietet.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein massiver Anbau mit praktischen Abstellräumen sowie ein Doppelcarport. Das Wohnumfeld wird geprägt durch eine kleine, gewachsene Siedlung mit weiteren Mehrfamilienhäusern und angrenzenden Feldern und Wiesen, was eine angenehme Kombination aus Wohnkomfort und naturnahem Umfeld schafft.
Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als vielseitiges Objekt in guter Lage, das mit unterschiedlichen Wohnkonzepten harmoniert – sei es zur eigenen Nutzung, Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus.

Lage