| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 61 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 5 m² |
|---|
| Kaufpreis | 215.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.524,59 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Langen. Das Gebäude umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, davon sieben Wohnungen in diesem Hauseingang. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1955. Im Laufe der Jahre wurden fortlaufend verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Wohnanlage heute in einem ordentlichen und gepflegten Gesamtzustand präsentiert.
Die Wohnung verfügt über einen klassischen und funktionalen Grundriss. Beim Betreten gelangt man zunächst in den länglichen Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind. Gleich auf der linken Seite befindet sich das im Jahr 2025 vollständig erneuerte Duschbad. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und bietet somit angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit.
Am Ende des Flurs liegt die Küche. Auch hier wurden die Leitungen und Anschlüsse erneuert und damit bereits eine wichtige Modernisierung vorgenommen.
Die drei Zimmer werden derzeit als Schlafzimmer genutzt und sind aktuell an drei Bewohner im Rahmen einer Wohngemeinschaft vermietet. Die vorhandene Raumaufteilung bietet sich also für eine WG-Nutzung an, ermöglicht aber ebenso eine klassische Nutzung als 3-Zimmer-Wohnung, beispielsweise für ein Paar oder eine kleine Familie.
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