| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 141 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 906 m² |
|---|
| Kaufpreis | 635.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.503,55 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEin Haus mit viel Platz, einem sonnigen Garten und Möglichkeiten, die über den heutigen Wohnraum hinausgehen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Gaimersheim bietet auf einem 906 m² großen Grundstück rund 141 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.
Wer seine eigenen Vorstellungen vom Wohnen verwirklichen möchte, findet hier eine gute Grundlage.
Besonders einladend sind das Wohnzimmer und der Wintergarten mit ihrer Ausrichtung nach Süden. Viel Tageslicht und der Blick in den Garten prägen diesen Teil des Hauses. Der Wintergarten ergänzt den Wohnbereich um einen geschützten Platz, an dem man auch an kühleren Tagen nah am Garten sitzt. Ebenfalls nach Süden ausgerichtet sind zwei der Schlafzimmer.
Im Garten ist genügend Platz für einen großen Esstisch, spielende Kinder und eigene Pflanzideen. Dabei bleibt die Freiheit, ihn ganz nach den eigenen Wünschen anzulegen. Gerade diese Verbindung aus hellen Wohnräumen und einem großzügigen Außenbereich macht das Haus für Familien interessant.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist übersichtlich und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Neben Schlafzimmern lassen sich Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten. So kann jeder seinen Rückzugsort finden, während für das gemeinsame Leben ausreichend Raum bleibt.
Auch für die Dinge, die im Wohnbereich keinen Platz finden sollen, ist gesorgt. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über umfangreiche Nutzflächen für Vorräte, Aufbewahrung und Hobbys. Vom Untergeschoss führt eine kurze Treppe zum Holzlager. Von dort gelangt man über eine weitere Treppe zur Werkstatt und zur Garage, die bereits mit einer Wallbox ausgestattet ist.
Wer später mehr Wohnraum benötigt, kann das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss in seine Planung einbeziehen. Hier besteht Potenzial für etwa 90 bis 100 m² zusätzliche Wohnfläche. Eine Erweiterung des bestehenden Wohnbereichs oder eine separate Wohneinheit sind denkbar, sofern die baurechtlichen und technischen Voraussetzungen erfüllt werden.
Das Haus bietet Raum, um anzukommen und nach und nach die eigenen Ideen umzusetzen. Für Käufer, die bereit sind, in Modernisierung und persönliche Gestaltung zu investieren, lohnt sich ein genauerer Blick. Das großzügige Grundstück, die hellen Südräume, die Ausbaureserve und die Lage sind eine Kombination, die in Gaimersheim neugierig macht.
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