IHR NEUES ZUHAUSE MIT VIEL PLATZ UND WOHNKOMFORT

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Kämpfelbach mit 122 m² ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten entspannt kombinieren möchten. Helle, geräumige Zimmer bieten viel Raum für Ihre Wohnideen. Die Einbauküche ist sofort nutzbar, zwei Bäder sorgen für Komfort im Alltag. Terrasse zum Durchatmen, eigener großer Keller für Stauraum. Fußbodenheizung schafft behagliche Wärme. Kindergarten, Grundschule und ÖPNV sind schnell erreichbar. Optional Garage für 50 Euro monatlich. Nichtraucherwohnung. Keine Haltung größerer Haustiere erwünscht < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - große und geräumige Zimmer – viel Platz für individuelle Wohnideen < br / >
- Einbauküche – praktisch und direkt nutzbar < br / >
- zwei Bäder – ideal für Familien und zusätzlichen Komfort < br / >
- Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergarten und Grundschule < br / >
- Schöne Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen < br / >
- Großer, eigener Kellerraum – viel zusätzlicher Stauraum < br / >
- Hoher Wohnkomfort und angenehme Wohnatmosphäre < br / >
- bei Bedarf eigene Garage (zuzüglich 50.- Euro pro Monat) < br / >
- Fußbodenheizung – angenehme Wärme und hoher Wohnkomfort < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattung laut Anbieter

Keller vorhanden.

Lage

Lagebeschreibung

Attraktive Lage in Kämpfelbach-Ersingen

Ersingen ist ein beliebter und gewachsener Ortsteil der Gemeinde Kämpfelbach im westlichen Enzkreis. Der Ort liegt idyllisch im Kämpfelbachtal, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft zwischen Kraichgau und Nordschwarzwald. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, gewachsener Ortsstruktur und guter Infrastruktur macht Ersingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.

Im Ort finden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens direkt vor Ort. Dazu gehören unter anderem Kindertagesstätten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch das Hallenbad und das aktive Vereinsleben tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Ersingen verfügt über einen eigenen Bahnanschluss an der Strecke Pforzheim–Karlsruhe–Stuttgart. Über die nahegelegene B10 und die A8 sind auch Pforzheim, Karlsruhe und die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Pforzheim liegt nur rund sieben Kilometer entfernt.

Ersingen verbindet damit angenehmes, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Anbindung – eine Lage, die sowohl im Alltag als auch langfristig überzeugt.