PROVISIONSFREI - VERMIETETE 2-RAUM WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese besondere, vermietete 2-Zimmer-Wohnung vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss eines liebevoll, im Jahr 2012 sanierten, denkmalgeschützten ehemaligen Schulgebäudes aus den 1930er Jahren - ein Ort, der Geschichte erzählt und heute ein außergewöhnliches Zuhause bietet. Auf ca. 53,90 m² entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept, das durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Wohnatmosphäre überzeugt. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, die bereits über alle notwendigen Elektrogeräte verfügt. Hier verbinden sich Kochen, Leben und Genießen zu einem kommunikativen Mittelpunkt. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Windfang/Garderobe sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die angenehme Fußbodenheizung, die in allen Räumen separat regulierbar ist und für angenehme Wärme sorgt. Die Kombination aus Laminat in dem Wohn- und Schlafbereich sowie Fliesen in Küche und Bad unterstreicht die gelungene Verbindung aus Komfort und Funktionalität. Auch außerhalb der eigenen vier Wände überzeugt das Angebot: Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz im Hof gewährleistet bequemes Parken. Diese Immobilie eignet sich für Kapitalanleger, die eine besondere Wohnung mit historischem Charakter und guter Ausstattung suchen.
Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 665,00 € zzgl. 40,00 € für den TG-Stellplatz.

Lage