Attraktive Kapitalanlage mit Westbalkon in der südöstlichen Innenstadt

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese ca. 54 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten, das im Jahr 1959 wiederaufgebaut wurde. Die Lage nahe der Kronenburg in der südöstlichen Innenstadt Dortmunds und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Wohnung insbesondere für junge Berufstätige, Studierende und andere Mieter interessant, die stadtnah wohnen und im Alltag flexibel unterwegs sein möchten.

Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und eine separate Schlafzone. Die Küche führt direkt auf den sonnigen Westbalkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen an der frischen Luft schafft. Ein Duschbad sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ergänzen das Angebot.

Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Wohnung ist bereits langfristig an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Sie erwerben somit eine bestehende Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen, einer gut nutzbaren Wohnfläche und einem attraktiven Außenbereich in innenstadtnaher Lage. Zögern Sie nicht bei dieser seltenen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! Die Eigentumswohnung bieten wir für Sie als Käufer ohne Provision an! Aufgrund der aktuellen Miete bieten wir die Wohnung zu einem attraktiven Marktpreis an, bitte rechnen Sie damit, dass wir möglicherweise in ein Angebotsverfahren gehen.

Lage