| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 56 m² |
| Baujahr | 1964 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Zustand | Gepflegt |
|---|
| Kaltmiete | 850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 180 € |
| Gesamtmiete | 1030 € |
| Preis pro m² | 18,39 €/m² |
Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Karlsruhe-Innenstadt-West. Auf ca. 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme und praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Durch die Lage im 2. Obergeschoss sind die Räume angenehm hell und bieten zugleich ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine gute Nutzung der vorhandenen Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über eine vorhandene Einbauküche mit den notwendigen Elektrogeräten und ausreichend Stauraum. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen praktischen und gut geschnittenen Grundriss mit insgesamt ca. 56 m² Wohnfläche.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Ein Stellplatz am Haus ist vorhanden.
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Die Wohnung befindet sich in Karlsruhe-Innenstadt-West und damit in zentraler Lage von Karlsruhe. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Karlsruher Innenstadt aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung innerhalb Karlsruhes sowie zu den umliegenden Stadtteilen.
Die Karlsruher Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung ideal für Berufstätige, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf kurze Wege und ein urbanes Wohnumfeld legen.
940 € Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Paare oder als 2er-WG76149 Karlsruhe
940 € Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Paare oder als 2er-WG76149 Karlsruhe– Neureut
520 € Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Karlsruher Oststadt76131 Karlsruhe– Oststadt
