| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 59 m² |
| Baujahr | 1967 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 15.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Zustand | Modernisiert |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 836 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 115 € |
| Heizkosten | 165 € |
| Gesamtmiete | 1116 € |
| Kaution | 2510€ |
| Preis pro m² | 18,92 €/m² |
Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet Ihn ein gemütliches Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung - perfekt für Paare oder eine kleine Familie.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende Wohn- und Esszimmer. Hier können Sie mit Freunden und Familie zusammen kommen oder ruhige Abende auf der Couch genießen. Einen privaten Rückzugsort und einen Ort zum Spielen oder Arbeiten bietet die beiden Schlafzimmer am anderen Ende des Flures. Große Fenster sowie charmante Dachschrägen und ein Design-Vinylboden versehen alle Räume mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre.
In der Küche erwartet Sie eine moderne weiße Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektronikgeräten ausgestattet ist. Das sanierte Tageslichtbadezimmer der Wohnung ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem großen Spiegel und einem Handtuchheizkörper versehen.
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+ Duschbad mit Handtuchheizkörper
+ LED-Spots im Flur und Abstellraum
+ Indexmietvertrag
+ 2 Jahre Kündingsauschluss
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Diese Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Mettmann. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Apotheken, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer gewachsenen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Mettmanner Innenstadt mit ihren Cafés, kleinen Geschäften und kulturellen Angeboten. Mettmann selbst gilt als beliebter Wohnstandort zwischen urbanem Leben und naturnahem Umfeld.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A44 und A46 sind Düsseldorf, Essen und das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und S-Bahn-Verbindungen in Richtung Düsseldorf und Wuppertal. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Darüber hinaus bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Grünflächen, Wälder sowie Spazier- und Radwege befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine angenehme Wohnqualität.
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