Attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Zum Verkauf steht eine attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die praktische Raumaufteilung macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Zudem ist an der Stelle anzumerken, dass die Grundfläche der Wohnung deutlich größer ist und die Wohnung dadurch größer wirkt.

Über den zentralen Flur sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Zur Verfügung stehen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon.

Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Praktisch ist zudem die separate Toilette, die vom Flur aus zugänglich ist.

Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Der Gartenbereich hinter dem Gebäude steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Durch die kompakte Wohnungsgröße und die praktische Aufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für ein bis zwei Personen. Damit bietet sie sowohl für Eigennutzer ein interessantes Zuhause als auch für Kapitalanleger eine gut vermietbare Wohnungsgröße.

Fazit: Eine praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und eigenem Stellplatz – interessant für Eigennutzer ebenso wie als Kapitalanlage.

Lage