| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 322 m² |
| Baujahr | 1982 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 12 |
| Badezimmer | 3 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 523 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 3 |
| Zustand | Modernisiert |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Kaufpreis | 968.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.006,21 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses ansprechende Haus in solider Bauweise und gut erhaltender Substanz wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 322m², verteilt auf drei Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang.
Die Außenwände sind mit 30 cm starken Poroton-Ziegeln gemauert. An der Westseite mit 36 cm dicken Ziegeln, was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt.
Das 1982 erbaute Objekt zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung aus und wurde in den Jahren 2015, 2019 und zuletzt im Jahr 2026 umfassend modernisiert und mit neuen Bädern und wärmegedämmten Haustüren ausgestattet. Im Keller befindet sich eine Sauna.
Zur hellen Souterrain-Wohnung gehört eine ca. 18 m² große Terrasse mit Zugang zum Garten. Sie ist mit Fliesen und Laminat-Böden ausgestattet. Das Tageslicht-Duschbad wurde 2015 erneuert.
Die 5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre hat einen ca. 10 m² großen Südost-Balkon und einen Westbalkon mit Gartenzugang. Die Böden sind mit Fliesen und überwiegend Massivholzparkett ausgestattet. Bad und Gäste-WC wurden 2019 erneuert und mit hochwertigen Fliesen und Villeroy & Boch Objekten ausgestattet. Die Rollos sind weitgehend elektrisch programmierbar.
Die 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine ca. 11 m² große, überdachte Süd-Loggia mit schöner Aussicht. Hier wurden in den Zimmern und im Flur Holzparkettböden verlegt. Die 2019 eingebauten Velux-Dachflächenfenster verfügen über elektronisch gesteuerte Außenrollos. Auch die Giebelfenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Die Decke zum Speicher wurde gedämmt.
Für Fahrzeuge sind eine Doppelgarage und zwei Stellplätze vorhanden. Das Haus wird nach Absprache frei.
Das Haus eignet sich gut für eine große Familie als Mehrgenerationenhaus. Es könnte aber mit geringem Aufwand wieder in ein großes Einfamilienhaus umgestaltet werden. Das großzügige Treppenhaus ist durchgehend mit einem hellen Marmorboden ausgestattet.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das Objekt befindet sich in Nieder-Ramstadt in ruhiger grüner Lage, 5 km südlich von Darmstadt. Nieder-Ramstadt hat eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß zu erreichen. Im Gewerbepark befinden sich mehrere Supermärkte, eine Tankstelle, Getränke- und Gartenmarkt und auch zwei Bäckereien mit Cafés. Im Ortskern befinden sich weitere Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Eisdiele, Banken, Kitas und Schulen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, da sich die Haltestelle von zwei Buslinien praktisch um die Ecke befindet. Vom Bahnhof aus erreicht man mit der VIAS in 30 Min. Frankfurt und der Hochschulstandort Lichtwiese ist nur eine Haltestelle entfernt. Auch gibt es schöne Waldwege über die man mit dem Fahrrad Darmstadt und die umliegenden Ortschaften erreichen kann.
895.000 € Exklusives Wohnen in Mühltal-Trautheim – großzügiges Familiendomizil mit separater Einliegerwohnung64367 Mühltal– Trautheim
899.000 € Mehrgenerationenhaus mit über 350m² Gesamtfläche & moderner Technik in Mühltal64367 Mühltal– Traisa
Großzügig wohnen. Individuell gestalten. – besonderes Anwesen in begehrter Lage von Mühltal-Traisa64367 Mühltal / Traisa
