Gartenwohnung mit großzügiger Sonnenterrasse und privatem Gartenparadies

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Herzlich willkommen in deinem neuen Zuhause in Berlin-Schmargendorf. Diese exklusive, barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohlgefühlkonzept und kombiniert modernen Wohnkomfort mit erstklassiger Ausstattung. Besonders für Senioren oder Paare, die Wert auf einen gehobenen Lebensstandard und eine zentrale, gut angebundene Lage legen, ist dieses Angebot ideal.

Raumkonzept und Ausstattung:
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einem offenen und durchdachten Grundriss. Ein zusätzliches drittes Zimmer war ursprünglich auch geplant und kann unter Umständen gegen etwas Aufpreis zur Miete sofort wieder umgesetzt werden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet einen direkten Zugang zu deiner privaten Terrasse sowie dem exklusiv nutzbaren Gartenanteil. Diese ruhige Rückzugsfläche mitten in der Stadt lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein.

Das Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen, privaten Außenbereiche. Der 29,5 m² große Vorgarten sowie der 95 m² Privatgarten, der sich im ruhigen, hinteren Teil des Hauses befindet, bieten dir ausreichend Platz für erholsame Stunden im Freien. Besonders hervorzuheben ist die 30 m² große Terrasse, die nahtlos in den hinteren Garten übergeht und eine harmonische Erweiterung des Wohnbereichs darstellt. Hier genießt du absolute Ruhe und Privatsphäre – ein seltener Luxus in zentraler Lage.

Der hochwertige Fischgrätenparkettboden verleiht den Wohnräumen eine elegante und warme Atmosphäre. Die maßgeschneiderte Einbauküche mit modernen Geräten fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bietet sowohl funktionalen als auch ästhetischen Mehrwert.

Das Schlafzimmer bietet einen separaten Ankleidebereich – ein Highlight für alle, die zusätzlichen Stauraum und Komfort schätzen. Auch hier schaffen bodentiefe Fenster eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer sowie das Gäste-WC überzeugen durch eine exklusive Ausstattung von Villeroy & Boch und bieten sowohl stilvolles Design als auch Funktionalität. Die hochwertige Verarbeitung und die barrierefreie Gestaltung ermöglichen dir eine komfortable Nutzung auf lange Sicht.

Weitere Vorteile:
Der in der Warmmiete inbegriffene Tiefgaragenstellplatz ist besonders praktisch in dieser beliebten und lebendigen Lage. Ein Kellerabteil bietet dir zusätzlichen Stauraum.

Wann gehen wir gemeinsam besichtigen, um auch deinen Traum wahr werden zu lassen?

Lage