Zentral gelegen – modern ausgestattet – gut vermietet

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Komfortabel wohnen – auch im Alter

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und komfortablen Details. Besonders hervorzuheben sind die seniorengerechte Gestaltung, der Aufzug im Haus und die hochwertige Einbauküche.

Das gemütliche Wohnzimmer bietet Platz für einen Wohn- und Essbereich. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen Platz, um nach einem langen Tag an der frischen Luft zu entspannen.

Die separate Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die ansprechende Gestaltung mit praktischer Funktionalität verbindet. Das separate Schlafzimmer bietet Platz für die persönliche Einrichtung und bildet einen vom Wohnbereich getrennten Rückzugsort. Ein geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte und Dinge des täglichen Bedarfs.

Ein besonderes Merkmal ist das Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Sie erleichtert den Einstieg und ist insbesondere für ältere Menschen von Vorteil. Das separate Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich. Gerade wenn Besuch kommt, ist die zusätzliche Toilette ein praktischer Vorteil.

Auch die Gemeinschaftsbereiche sind ansprechend gestaltet. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus verfügen über eine gehobene Ausstattung und prägen den ersten Eindruck beim Betreten des Hauses. Der Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und ist besonders für Senioren sowie Menschen mit eingeschränkter Mobilität praktisch.

Die Wohnung befindet sich in einem bestehenden Mietverhältnis und ist damit insbesondere für Kapitalanleger interessant, die eine bereits vermietete Eigentumswohnung erwerben möchten. Die Ausstattung mit Aufzug, bodengleicher Dusche und Gäste-WC kann auch bei einer späteren Neuvermietung von Vorteil sein.

Diese Wohnung verbindet moderne Ausstattungsmerkmale mit einer seniorengerechten Gestaltung und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch perspektivischen Eigennutzern interessante Nutzungsmöglichkeiten.

Lage