2,5-Zimmer Etagenwohnung in Pinneberg-Nord Erstbezug nach Sanierung

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese gut geschnittene und helle 2,5-Zimmer Etagenwohnung (72,5 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Wohnungen) und wird vermietet.
Die Küche (7 m²) und das Bad (5 m²) wurden komplett saniert. Das Bad (fensterlos) hat eine Dusche, Hänge-WC, Waschbecken mit Unterschrank und einem Spiegel (integrierte Beleuchtung). Ein Waschmaschinen-Anschluss ist vorhanden. Ein moderner Luftabzug wurde eingebaut.
Die Kücheneinrichtung wird erst Mitte Oktober eingebaut. Deshalb existiert nur die Zeichnung von dem Kücheneinrichter. Die Küche wird aus einer Kühl-/Gefrierkombination, Elektroherd mit Ceran-Feld und Backofen, Geschirrspüler und einer Spüle bestehen. Verschiedene Ober- und Unterschränke bieten genügend Stauraum.

Flur/Essbereich (11 m²) ist groß und taghell durch die umliegenden Zimmer. Es bietet sich an, hier den Frühstückstisch auf zu stellen.
Das Schlafzimmer (15 m²) bittet Platz für ein Doppelbett und großen Schrank. Das geräumige Wohnzimmer (22 m²) hat an zwei Wänden TV-Dosen. Die Loggia (westliche Ausrichtung, 5 m²) kann über die Tür im Wohnzimmer erreicht werden. Die Loggia hat eine Markise mit Fernbedienung (neu). Das Brüstung-Geländer und der Bodenbelag wurden in den letzten Jahren erneuert.
Das Kinderzimmer (8 m²) kann z.B. als Home Office, Schlafzimmer für eine Person, etc. benutzt werden. Ein innen liegender Abstellraum (3 m²) bietet die Möglichkeit für zusätzlichen Stauraum.
Alle Fenster haben außen elektrische Rollläden (2026) als Sonnenschutz und innen Jalousien mit Kettenbedienung (2022). Das Schlafzimmer hat keine Jalousien.

Flur/Essbereich, Kinderzimmer, Abstellraum und Schlaf-/Wohnzimmer haben einen Laminat-Fußboden.
Alle Innentüren, außer der Küchentür, wurden erneuert und sind weiß.
Ein separater Kellerraum (ca. 13 m²) gehört zu der Wohnung. Ferner gibt es Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäschetrocknung.
Im Flur und im Wohnzimmer befinden sich jeweils eine Telefon-Steckdose.

Die Zimmer (Wohn-/Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und das Kinderzimmer) müssen vom zukünftigen Mieter/-in renoviert werden.
Ein PKW-Stellplatz (außen) gehört zur Wohnung und ist im Wohnungs-Mietzins enthalten.
Es wird ein Kündigungsausschluss (30 Monate) vereinbart. Es ist kein befristetes Mietverhältnis.
Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist.
Mietbeginn: 1. Dezember 2026

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Lage