DD-Cotta: Attraktive, großzügige 4-Raum-Wohnung mit Einbauküche und privatem Gartenanteil !

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Eine seltene Chance für Individualisten: Außergewöhnliche, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Raumwirkung auf 146 qm Wohnfläche!
Ein offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich lässt diese Großzügigkeit erlebbar werden.
Die Raumhöhe von 3,60 m unterstreicht dieses repräsentative, positive Wohngefühl.

EINE ELEGANTE KÜCHE MIT WEISSEN FRONTEN IST BESTANDTEIL DES MIETANGEBOTS !

ZU DIESER WOHNUNG GEHÖRT ZUDEM EINE KLEINE SEPARATE GARTENTEILFLÄCHE ZUR ALLEINIGEN PRIVATEN NUTZUNG !


- Laminat- und Fliesenboden
- alle Wände in Glattputz
- großes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche + separater Waschmaschinen-Stellfäche
- Gäste-Bad mit Dusche
- privater, sonniger Gartenteilbereich ( ca. 40 qm ) zur alleinigen Nutzung !
- Warmwasserbereitung erfolgt separat durch einen elektrischen Durchlauferhitzer

Ausstattung laut Anbieter

- lichtdurchfluteter offener Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich
- großes Schlafzimmer
- 2 weitere Zimmer (Kinderzimmer und Homeoffice)
- 2 Bäder:
- weiß gefliestes Hauptbad mit Fenster; ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC
- abgetrennter Bereich für Waschmaschine und Trockner innerhalb des Bades
- zudem: Gäste-Bad mit Dusche

- Wände in Glattputz
- Bodenbeläge: heller Laminatboden in den Wohnbereichen
- Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik
- Warmwasserbereitung erfolgt durch elektrischen Durchlauferhitzer

Sonstiges

Ein Kündigungsausschluss innerhalb des 1. Jahres ab Mietbeginn ist vorgesehen!
Nichtraucherwohnung.
Hundehaltung ist nicht möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. OG eines ruhig gelegenen, feistehenden 6-Familienhauses in nächster Nähe zum Hebbelplatz.
Alter Baumbestand und Gartenflächen bieten ein sehr angenehmes Wohnumfeld.

Gute, nachgefragte innerstädtische Wohnlage (Löbtau / Cotta) mit bester Stadtbahnanbindung zum Citykern ( ca. 10-12 Fahrminuten bis Postplatz ).

Das Wohnumfeld ist geprägt von gleichartigen, freistehenden und sanierten Mehrfamilien-Stadtvillen umgeben von Gärten.