Schöne Wohnung im Gründerzeitviertel Mönchengladbach – Hausansicht
Schöne Wohnung im Gründerzeitviertel Mönchengladbach – Ausblick zum Garten
Schöne Wohnung im Gründerzeitviertel Mönchengladbach – Ausblick Balkon
Schöne Wohnung im Gründerzeitviertel Mönchengladbach – Wohnungseingangstür
Schöne Wohnung im Gründerzeitviertel Mönchengladbach – Diele (Richtung Schlafzi.)
Schöne Wohnung im Gründerzeitviertel Mönchengladbach – Klingelanlage
Schöne Wohnung im Gründerzeitviertel Mönchengladbach – Wohnzimmer
Schöne Wohnung im Gründerzeitviertel Mönchengladbach – Wohnzimmer Blick zur Strasse
Schöne Wohnung im Gründerzeitviertel Mönchengladbach – Wohnzimmer
Schöne Wohnung im Gründerzeitviertel Mönchengladbach – Schlafzimmer
Schöne Wohnung im Gründerzeitviertel Mönchengladbach – Schlafzimmerblick zum Garten
Schöne Wohnung im Gründerzeitviertel Mönchengladbach – Küche
Schöne Wohnung im Gründerzeitviertel Mönchengladbach – Küchenblick m. Zugang Balkon
Schöne Wohnung im Gründerzeitviertel Mönchengladbach – Bad
Schöne Wohnung im Gründerzeitviertel Mönchengladbach – Bad mit Glaswand

Schöne Wohnung im Gründerzeitviertel Mönchengladbach

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Kaiserstraße 2141061 Mönchengladbach – InnenstadtNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
650 €
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: MZVHCAV
Partner-ID: 484321

Veröffentlicht am 18.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Privat von Christel Seebach

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.62 m²
Baujahr1953
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.09.2026
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
KellerBalkonDusche

ZustandModernisiert
Etagen im Gebäude4

Energieausweis

F
161 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete650 €
Nebenkosten100 €
Gesamtmiete750 €
Kaution1950€
Preis pro m²12,10 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die zentral gelegene Wohnung (3 Gehminuten zum MINTO) befindet sich in der 1. Etage eines sehr gut gepflegten Hauses. Diese schöne Etagenwohnung besticht durch eine offene Innenausstattung und eine interessanten Raumaufteilung. Feinputzwände runden das Bild dieser gemütlichen Wohnung ab.

Die Wasserversorgung mit separatem Zähler sowie die Elektrotechnik einschließlich Gegensprechanlage sind auf dem neuesten Stand.

Das Haus hat Glasfaseranschluss.

Küchenübernahme in Absprache mit Vormieter möglich.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger, aber zentraler Lage in Mönchengladbach. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 10 Min. erreichbar. Als Anwohner besteht die Möglichkeit gegen Gebühr einen Anwohnerparkausweis zu erhalten. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien, neue Stadtbücherei und ein modernes Einkaufszentrum (MINTO). Auch einige Grün- und Parkanlagen, Bars und Fitnessstudios erreichen Sie fußläufig.

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Privat von Christel Seebach
Partner-Objekt von: ohne-makler.net