Gewerbefläche in Hilden am Nordmarkt ***

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Ein großer Raum, Nische zur Möglichkeit der Errichtung einer Teeküche, WC mit Waschbecken.

Eigene Eingangstür mit direktem stufenlosen Zugang, zusätzlich ist ein ebenfalls stufenloser Zugang durch den Haupteingang des Mehrfamilienhauses über einen weiteren Eingang zum Gewerbe möglich.

- Große Fensterflächen
- Bodenfliesen
- Fußbodenheizung
- Innenanstrich weiß
- Stufenloser Zugang
- Eigenes WC mit Waschbecken
- Parkplätze vorhanden, öffentlich

Angaben zum Energieausweis:
Verbr.-Ausw.: 94 kWh/(m²·a), EEK: C, Baujahr lt.
Energieausw. 1996, Primärenergieträger: Gas
Gültig bis 07.06.2028

Bitte keine Anfragen für Gastronomiebetriebe, Vergnügungsstätten, Ausschankbetriebe, Immissionsstarke Gewerbe, Nachtbetrieb. Vielen Dank.

Ausstattung laut Anbieter

Eigener, stufenloser Zugang, zusätzlich ist ein Zugang zu dem Gewerberaum über die Hauseingangstüre und den Hausflur möglich, große Fensterflächen, Fußbodenheizung, WC mit Waschbecken, Möglichkeit zur Errichtung einer Teeküche.

Sonstiges

Verfügbar nach Vereinbarung / Absprache, bitte teilen Sie uns bei Interesse an der Gewerbefläche die von Ihnen geplante Nutzung sowie den von Ihnen angestrebten Mietbeginn mit. Wir bitten um Verständnis, daß nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und den zuvor genannten Angaben beantwortet werden können.

Die Höhe der Mietkaution wird zwischen Mieter und Vermieter vereinbart und bei Abschluss eines Mietvertrags darin schriftlich festgehalten.

Das Objekt wird leerstehend vermietet, die auf den Bildern abgebildeten Möbel und Gegenstände sind nicht Bestandteil des Mietobjekts.

Die hier aufgeführten Beschreibungen, Daten und Bilder dienen nur der allgemeinen Beschreibung des Objektes und erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Ebenso sind sie unverbindlich und dienen ausdrücklich nicht als zugesicherte Eigenschaft. Sämtliche Angaben sind unverbindlich, dienen nur als Vorabinformationen und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Es wird keine Haftung und Gewährleistung übernommen.

Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung sowie ein Verkauf werden hiermit ausdrücklich vorbehalten.

Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Vertragsverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag / Kaufvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Rechtlicher Hinweis zum Urheberrecht:
Alle in diesem Exposé veröffentlichten Bilder, Grundrisse und Texte sind urheberrechtlich geschützt. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung oder Verwendung in anderen Medien (auch auf privaten oder gewerblichen Plattformen) ist ohne ausdrückliche, schriftliche Genehmigung des Urhebers/Anbieters untersagt. Zuwiderhandlungen werden rechtlich verfolgt.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Nähe eines namhaften Supermarktes am Nordmarkt in Hilden.

Die Umgebung ist geprägt durch eine gute Infrastruktur.
Eine Bushaltestelle und die A3/A46 sind gut erreichbar.

Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in nicht weitläufiger Entfernung.

Öffentliche Parkplätze sind vorhanden.