| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 360 m² |
| Baujahr | 1911 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 12 |
| Badezimmer | 6 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Grundstücksfläche | 550 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 430 m² |
| Kaufpreis | 375.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.041,67 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEs handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.
EG: 35 qm und 60 qm, beide vermietet
1. OG : 70 qm , derzeit frei und 60 qm vermietet
2. OG: 130 qm , derzeit frei mit der Möglichkeit eine Maisonettewohnung daraus zu machen
Das Haus ist aus dem Jahr 1911, wurde mehrfach als Familienhaus umgebaut, letzter Umbau in den 80iger Jahren.
Seit 2016 renoviert als Mehrfamilienhaus, mit neuer Elektrik, alle Wohnungen haben eigene Wasserzähler, Stromzähler etc.
Es gibt eine gemeinsame Waschküche, Fahrradgarage und einen gemeinsamen Garten.
Zentralheizung mit Öl, Gasanschluss vorhanden.
Die Wohnung im 2. OG ist auf einem gehobenen Standard mit Dachterrasse, Tageslichtbad und der Möglichkeit sie als Maisonettewohnung umzubauen für KäuferInnen, die sie selbst bewohnen möchten.
Oder bei Vermietung könnte eine weitere Wohnung in der Dachspitze gebaut werden.
Bei voller Vermietung ist eine Rendite von 7 % zu erwirtschaften.
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse, unweit der Knappschaftsklinik und des Ortskerns.
ÖNPV in 200m erreichbar.
Püttlingen hat gute Anbindungen an Autobahnen.
Die Stadt verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas und Schulen
270.000 € Einziehen, wohlfühlen, draußen genießen – gepflegtes Zuhause mit Garten und Garage in ruhiger Lage66346 Püttlingen
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