Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Dusche
Badewanne
Küche
Küche
Küche
Balkon mit Blick ins Grüne
Balkon
Veröffentlicht am 06.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 65 m² |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Gas |
| Nutzfläche | 16 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 735 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 885 € |
| Kaution | 2205€ |
| Preis pro m² | 11,31 €/m² |
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug nach Sanierung in eine Wohnung im ersten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.11.2026 bezogen werden kann. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2023 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Neue Einbauküche muss übernommen werden oder entsprechender Mietzuschlag.
Es fallen keine Maklergebühren an, da von Privat!
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Mönchengladbach. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB34 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und einen Arzt vor. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Apotheken und eine Bibliothek.
