| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 129 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 343 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Gepflegt |
| Heizart | Etagenheizung |
| Brennart | Öl |
| Stockwerke | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 355.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m² und steht auf einem Grundstück von 343 m² mit Garten.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Stellplatz und eine Garage (renovierungsbedürftig) mit Montagegrube und elektrischem Tor.
Auf drei Etagen verteilt bietet die Immobilie insgesamt fünf Zimmer.
Gebäudeaufteilung (siehe auch Grundrisse):
Keller: 2 Abstellräume inkl. Heizöltanks.
UG: 2 Wohnräume, WC, Waschküche, Duschbad, Zugang zum Garten
EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen und Südbalkon, Küche, WC.
DG: Schlafzimmer und ein Zimmer jeweils mit Zugang zum Westbalkon, Bad mit WC.
Objektzustand: gepflegt, individuelle Möglichkeiten zur Ausgestaltung des Objektes sind vorhanden.
Heizung:
UG: Nachtspeicheröfen
EG und DG: Warmluftkachelofen (Öl)
Warmwassererzeugung:
UG und EG: Elektroboiler
DG: Gasboiler
Einbauküche (Fa. Leicht)
Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden teilweise mit Elektroantrieb.
Der Preis basiert auf einer amtlichen Schätzung des Gutachterausschusses der Stadt Schwäbisch Gmünd, ist verhandelbar und provisionsfrei.
Die Immobilie befindet sich in Schwäbisch Gmünd stadtnah in Halbhöhenlage mit Panoramablick auf die Stadt und die Kaiserberge in einem durchgrünten Wohngebiet.
Entfernungen zum Stadtzentrum (Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs): ca. 2 km, Bahnhof und B29: ca. 1 km.
