| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 230 m² |
| Zimmer | 9 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1000 m² |
|---|
| Kaufpreis | 1.349.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 5.869,13 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen### Objektbeschreibung
Dieses großzügig geplante Mehrgenerationenhaus bietet **drei eigenständig nutzbare Wohnbereiche** unter einem Dach und damit besonders flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Wohnbereich mit **Schlafzimmer, Bad, Küche sowie Wohn-/Essbereich**. Zusätzlich liegt dort der größere Hauptwohnbereich mit großzügigem **Wohn-/Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Gäste-WC**.
Im Dachgeschoss stehen weitere Wohn- und Schlafräume zur Verfügung, darunter ein zusätzlicher Bereich mit **Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer und Bad** sowie mehrere Kinder-/Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Auch ein Balkon ist im Entwurf vorgesehen.
Das Haus eignet sich ideal für **Mehrgenerationenwohnen**, für Familien mit erwachsenen Kindern oder Eltern im eigenen Wohnbereich sowie für Bauherren, die eine oder zwei Einheiten zusätzlich vermieten möchten.
Die Grundrisse können im Rahmen der baurechtlichen und technischen Möglichkeiten individuell angepasst werden.
**Hauspreis schlüsselfertig ca. 699.900 EUR**
**Grundstück ca. 1000 m²: ca. 650.000 EUR**
**Gesamtprojekt ca. 1.349.900 EUR zzgl. BNK & KNK**
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