2 Zimmer Wohnung Neubau Günzburg Küche – Foto 1
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2 Zimmer Wohnung Neubau Günzburg Küche

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.89312 Günzburg – WasserburgBayern
Kaltmiete
940 €
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: N952E95
Partner-ID: 408446

Veröffentlicht am 20.11.2025 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.68 m²
Baujahr2025
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.11.2026
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
StellplatzEinbauküche

Stellplätze2
ZustandNeuwertig
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

A
38 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete940 €
Nebenkosten50 €
Heizkosten100 €
Gesamtmiete1090 €
Kaution2870€
Preis pro m²16,03 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese modern ausgestattete Wohnung besticht durch ihre stilvolle Gestaltung und hochwertige Materialien. Der elegante Vinylboden in Eicheoptik verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit grauen Bodenfliesen und ist mit einer Dusche, WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die deckenhohen Fenster mit elektrischen Jalousien lassen viel Licht herein und sorgen für ein angenehmes Wohnklima, unterstützt durch die komfortable Fußbodenheizung.

Die Wohnung umfasst insgesamt zwei einladende Zimmer.

Zur Wohnung gehören:
- Eine Einbauküche
- Max. Zwei Stellplätze, die Ihnen bequemes Parken ermöglichen

Zögern Sie nicht, sich bei Interesse zu melden oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!


Ausstattung laut Anbieter

- KfW 40 Bauweise
- Vynilboden in Eicheoptik
- Fliesenboden im Badezimmer
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- deckenhohe Fenster
- Deckenspots
- Einbauküche
- ebenerdige Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- zwei Außenstellplätze


Sonstiges

Bei Interesse:

-3 Lohnabrechnungen
-Schufaauskunft
-keine Anfragen von Jobcenter


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Wasserburg. In näherer Umgebung finden Sie zwei Ärzte, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch zwei Grün- und Parkanlagen und ein Fitnessstudio sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Schulen und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

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