Langen, DHH

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Doppelhaus in Langen, das zum Verkauf steht.

Dieses im Jahr 1900 massiv erbaute und nach Südwest ausgerichtete Haus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 100 m² und bietet Ihnen mit drei Zimmern und einem Hauswirtschaftsraum ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit einem beeindruckenden Grundstück von 1500 m² haben Sie nicht nur Raum zur Entfaltung, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase im Freien zu schaffen.

Der vollständig renovierte Zustand des Objekts (2012) sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Die Ausstattung dieses teilunterkellerten Hauses ist ebenso ansprechend wie funktional.

Ein Highlight stellt der gemütliche Kamin dar, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich ist noch ein Kachelofen vorhanden, der die Hitze speichert und über viele Stunden langanhaltende, wohlige Wärme an den Wohnraum abgibt.

Zusätzlich bietet der Dachboden viele Möglichkeiten: ob als Stauraum, Hobbyraum oder eventuell sogar als weiterer Wohnraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.

Die Bodenbeläge aus Beton, Dielen, Fliesen und PVC sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig.
Die Zentralheizung (Erdgas) sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in Ihrem neuen Zuhause und garantiert ein angenehmes Raumklima während der kalten Jahreszeiten.
Die Gasbefeuerung ist zudem effizient und umweltfreundlich, was Ihre Heizkosten in einem akzeptablen Rahmen hält.
Die Iso-Fenster bestehen aus Kunststoff.
Vorhanden ist zudem noch eine 7 KW-Photovoltaik-Anlage, das Objekt ist zudem auch an Glasfaser angeschlossen.

Relaxte Stunden oder ein geselliges Beisammensein lassen sich auf der Terrasse gut verbringen, ein hochwertiger Pool und auch eine Solardusche im Sommer ermöglichen ein ganz privates Wellness-Gefühl.

Für den fahrbaren Untersatz ist mittels einer Garage, einem Carport und etwa 8 PKW-Stellplätzen ausreichend gesorgt.
Langen liegt am Stadtrand und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen - sei es im Supermarkt oder bei lokalen Händlern.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 033932614182 oder 0176-31483809 o. per e-mail: a.schwemmin(at)gmx.de oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820.

Lage

Lagebeschreibung

Rechtliche Angaben
Werbeagentur Mötzing e.K.
Geschäftsführer: Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
Tel.: 0 66 25 - 18 20

USt.ID.nr. gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE111149540