Veröffentlicht am 13.08.2026 · Zuletzt geprüft am 15.08.2026
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 161 m² |
| Zimmer | 6 |
|---|
| Grundstücksfläche | 562 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 289.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.795,03 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus auf einem ca. 562 m² großen Grundstück in gewachsener Wohnlage von 92637 Weiden i.d.OPf.
Das im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Eine der beiden Wohneinheiten ist derzeit vermietet. Die zweite Wohnung bietet gute Voraussetzungen zur Eigennutzung oder ebenfalls zur Vermietung.
Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und befindet sich in einem insgesamt soliden und unmittelbar nutzbaren Zustand. Gleichzeitig bietet es Käufern die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und energetisch weiterzuentwickeln.
Besonders hervorzuheben sind das großzügige Grundstück mit eingewachsenem Garten, die vorhandene Garage, der Balkon sowie die vollständige Unterkellerung des Hauses.
Die Kunststofffenster wurden überwiegend in 2006 erneuert und sind zweifach verglast.
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