Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Höxteraner Altstadt – Foto 1
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Höxteraner Altstadt – Foto 2

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Höxteraner Altstadt

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Stummrigestr. 10-1437671 Höxter – HöxterNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
430 €
Wohnfläche
42 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: NCYZU8K
Partner-ID: 460840

Veröffentlicht am 31.05.2026 · Zuletzt geprüft am 25.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage1
Wohnfläche ca.42 m²
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartEtagenheizung
BefeuerungsartGas
Badewanne

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete430 €
Nebenkosten100 €
Heizkosten50 €
Gesamtmiete580 €
Kaution850€
Preis pro m²13,81 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen: Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem historischen Fachwerkhaus mitten in der Höxteraner Innenstadt und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.

Direkt vor der Haustür erwarten Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof ist nur etwa 120 Meter entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung. Auch die Hochschule befindet sich in gut erreichbarer Entfernung. Für Sport, Spaziergänge oder entspannte Stunden am Wasser lädt die nahegelegene Weserpromenade mit ihren beliebten Lauf- und Radwegen ein.

Die Wohnung bietet den besonderen Charme eines ausgebauten Dachgeschosses mit gemütlicher Wohnatmosphäre und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ob Studierende, Berufseinsteiger, Pendler oder Innenstadtliebhaber – hier genießen Sie die perfekte Kombination aus historischem Ambiente, lebendiger Innenstadt und hohem Freizeitwert.

Highlights auf einen Blick
Zentrale Lage in der Höxteraner Altstadt
Historisches Fachwerkhaus mit besonderem Charme
Bahnhof in nur ca. 120 Metern Entfernung
Hochschule gut erreichbar
Restaurants, Cafés und Kneipen praktisch vor der Haustür
Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
Wenige Minuten bis zur Weserpromenade
Hoher Freizeit- und Erholungswert

Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Singles und alle, die es gemütlich mögen. Hier wohnen Sie zentral, mit viel Charme und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Gastronomie, Freizeitangeboten und der Weser.

Fachwerkcharme, Innenstadtleben und hohe Lebensqualität – eine Wohnung für alle, die Höxter von seiner schönsten Seite erleben möchten.


Lage

Umgebung und Wege

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